Vila / Casa la cheie de vanzare Balotesti 5 Camere 210 mp finisaje de lux + curte 400 mp

PREZENTARE VIDEO COMPLETA: youtu.be/yCrl8c5Aqz4

Aveam placerea sa va prezentam spre vanzare proiectul "Casa Bordeanu", o superba vila situata in comuna Balotesti la doar 15 min de Bucuresti si la doar 2 min de Centrul comercial Corbeanca.

Inca de la inceput dorim sa precizam ca Vila este finisata complet si viitorul propietar se poate muta imediat dupa finalizarea tranzactiei de vanzare cumparare.

Proiectul "Casa Bordeanu" este o frumoasa Vila cu un design unic si exclusivist o constructie amplasata pe un teren de 400 mp situat in centrul comunei Balotesti la mai putin de 100 de metri fata de lacul Balotesti.

Vila are o suprafata total construita de 210 mp si este compusa din 5 camere luminoase si foarte spatioase dupa cum urmeaza:

PARTER:

1 - o terasa foarte spatioasa complet acoperita ce masoara 21 mp cu acces direct atat din zona de living cat si din bucatarie
2 - un living + o zona de dining spatioasa cu o suprafata de 25,4 mp vedere catre gradina si iesire directa pe terasa.
3 - o bucatarie de 11 mp cu iesire direct pe terasa
4 - un dorimitor ce poate fi transformat si in birou cu o suprafata de 15 mp
5 - o baie echipata cu o cabina de dus moderna din sticla cu o suprafata de 6,2 mp si geam pentru aerisire
6 - o camera tehnica de 2,5 mp
7 - un hol de 3 mp
8 - casa scarii cu o suprafata de 5,4 mp

ETAJ:

1 - o terasa foarte spatioasa complet acoperita ce masoara 21 mp cu acces direct din doua dormitare
2 - un dormitor matrimonial de 17,3 mp cu dresing si baie proprie echipata cu o cabina de dus moderna din sticla
3 - un dormitor cu iesire direc in terasa cu o suprafata de 15,7 mp
4 - un alt dormitor cu iesire direct in terasa cu o suprafata de 12,8 mp
5 - o baie superba de 6,2 mp proiectata pentru amplasarea unei cazi si dotata cu geam pentru aerisire
6 - hol principal 5,4 mp
7 - hol secundar 1,5 mp
8 - casa scarii cu o suprafata de 5,3 mp

Dorim sa percizam ca proiectul este unic creat special doar pentru aceasta vila, iar designul interior este facut in colaborare cu doamna arhitect si designer interior Anca Milea.

Casa este construita integral din caramida poroterm inclusiv peretii interiori si este izolata la extrior cu polistiren EPS80 de 10 cm.

Toata tamplaria este de tip Termopan cu protectie UV iar usile sunt cu deschidere prin culisare un sistem extrem de util pentru viitorul propietar atunci cand vine vorba de acces in terasa.

Finisajul interior este unul de lux, pentru acesta am folosit parchet de ce mai buna calitate rezistent la apa si trafic, placile ceramice sunt de dimensiuni mari 120x60 cm, un riflaj din lemn pentru delimitarea holului de acces fata de zona de living si o balustrada superba cu un design modern si un accent industrial.

Toata casa beneficiaza de incalzire in pardoseala inclusiv baile, deservita de o centrala economica dar in acelasi timp puternica de 35Kw AristonOne pe gaz cu termostat si control wifi.

Toate camerele beneficiaza de prize internet, toate prizele si intrerupatoarele din casa sunt de la renumitul producator gewiss.

Doua dintre bai sunt amenajate cu cabine de dus, delimitarea acestora fiind facuta printr-un geam securizat oferind astfel un design modern.

Casa si gardul din fata inclusiv pe exterior dispun de lampi pentru iluminat ambiental, oferind pe timp de noapte o priveliste uimitoare.

Gardul este este unul impunator cu o grosime a bazei de 60cm si stalpi 60x60cm placat cu placi ceramice de culoare gri ce ofera un aspect modern si spectaculos.

Curtea cu o suprafata de 400 mp este dotata cu gazon de tip rulou, iar aleile din jurul casei si platforma auto ce ofera posibilitatea de parcarea a doua autoturisme sunt facute din beton amprentat.

Poarta de acces auto este culisanta si actionata de un motor electric dotat cu telecomanda de tip Nice.

Vila beneficiaza de curent electric, apa de la retea si gaze naturale. Anul de finalizare a costructiei este 2023, drumul de access este asfaltat si toatate actele sunt pregatite pentru contractul de vanzare/cumparare.

BONUS pentru viitorul propietar oferim gratuit proiectul de design interior si amenajare complet si personalizat pentru aceasta vila made by Anca Milea (3500 EURO)

Pretul este usor negociabil si preferam discutiile la fata locului. Anuntul este pubilicat direct de catre propietar si nu exzista nici un comision de vanzare.

**Dorim sa nu fim contactati de catre agenti si agentii imobiliare decat daca au deja un client interesat de acesata proprietate ce accepta sa plateasca comisionul de vanzare!**

PRETUL DE VANZARE ESTE DE 248.000 EURO CU TOATE TAXELE INCLUSE

CONTACT: O753O16512

PREZENTARE VIDEO COMPLETA: youtu.be/yCrl8c5Aqz4