Direct proprietar oferă spre vânzare cu suma de

165.000 euro vilă P+1, cu 3 camere și 2 băi,

plus terasă, pe strada Odei, sector 4.

Casa a fost construită în 2014.

Vila are 120 mp desfășurați (cu amprenta la sol

de 60), fiind P+1. Terenul însumeaza 66 mp cu

cel de sub casă. Aspectul stradal este extrem

de îngrijit și este comparabil ca lățime a

carosabilului cu orice bulevard din Centru.

Imobilul se vinde mobilat și utilat, având gaz,

canalizare, electricitate, apă curentă. Curtea

(ca și curte există o servitute, deci e mult

spus curte) dintre poartă și ușă e delimitată

de ziduri de beton. Pentru alte detalii vă stau

la dispoziție.

Căutăm persoane direct interesate, fără

intermediari, mulțumesc.

Materiale de construcție folosite:

PARTER:
- zidărie de cărămidă pe fundații din beton la

adâncimea de îngheț (90 cm)
-stâlpi și grinzi din beton armat pe fundații

proprii pentru stâlpi
-planșeu parter din grinzi metalice și dulapi

de lemn
-pereții parterului sunt finisate la exterior

cu termosistem de 5 cm polistiren

ETAJ:
-structură etaj mansardat din metal (țeavă

rectangulară) cu grinzi metalice la acoperiș

contravântuiri la pereți și acoperiș
-închidere exterioară din panouri tri-strat 5

cm (tablă-poliuretan-tablă)
-izolație polistiren de 6 cm în grosimea

metalului de structură
-placare la interior cu profile pentru rigips

+vată minerală de 6 cm și plăci de rigips

(grunduite și zugrăvite)
-învelitoare pe astereală și membrană

bituminoasă pe șipci și tablă tip Lindab
-jgheaburi și burlane cu scurgere exterioară la

la canalizarea orașului
-tâmplărie PVC și geam termopan
-terasa de la etaj este închisă lateral cu

plăci policarbonat și învelitoare din tablă

Lindab termoizolată cu polistiren

Strada de acces este lată de 11 m și trotuare

de circa 4,5 cm (totul asfaltat)

Suprafețe camere:

PARTER:
-HOL 4mp
-BUCĂTĂRIE 8mp
-BAIE SERVICIU 3mp
-CORIDOR DE ACCES
-LIVING 33 mp
-casa scărilor cu scară din lemn masiv

ETAJ:
-DORMITOR 1: 16 mp
-DORMITOR 2: 12 mp
-CORIDOR
-BAIE 5 mp (cu cabină hidro și saună)

CURTE: 4mp

Teren: 66 mp
Casă: 62 mp
Etaj: 52mp+10 mp terasă