Unitate de duplex cu view superb de vânzare, direct de la dezvoltator!

Proiectul viitorului Hub educațional Borhanci care include o serie de obiective de investiții, precum creșă, grădiniță, școală gimnazială, liceu, o zonă de pădure-parc, bază sportivă se afla in imediata apropiere!

4 Camere

Borhanci

147mp + 307 mp teren + 40mp terase si balcoane + 70 mp terasa tip rooftop

Avem plăcerea să vă prezentăm spre vanzare o unitate de duplex cu 4 camere decomandate, aflată la stadiul de semifinisat interior și finisat exterior!

Imobilul este situat pe o stradă privată și asfaltată cu doar 4 imobile și dispune de o suprafață utilă de 147mp, teren de 307 mp, fiind dispus pe 4 niveluri, astfel:
- Demisol: spațiu tehnic și scară interioară;
- Parter: 1 bucătarie spațioasă cu ieșire pe terasă, spațiu de depozitare, baie, hol acces și scară interioară;
- Etaj: 1 living spatios cu iesire pe balcon, 1 dormitor cu iesire pe cel de-al doilea balcon, baie, hol si scara interiora.
- Etaj retras: 2 dormitoare, fiecare cu câte un balcon, dressing, baie și scară interioară.

Construcția este finalizată, iar materialele folosite sunt de cea mai bună calitate, structura din caramidă Cemacon cu vată bazaltică, planșee de beton armat (inclusiv peste etajul superior, avand posibilitatea de amenajare terasă rooftop), izolație termică exterioară - sistem complet termoizolație Caparol, geamuri cu sticlă tripan și 7 camere - Rehau Synego 7, balustrade de sticla 8.8.2. Saint Gobain, ușă intrare de aluminiu Ponzio, sistem de încălzire în pardoseală Purmo, centrală termică proprie Viessmann cu boiler încorporat și control din telefon (Wi-fi), camere de supraveghere IP Hikvison, sistem de degivrare cu senzor umiditate și temperatura pe traiectoria garajelor, porți electrice etc.

Proprietatea va fi predata la stadiul de semifinisat:
La interior: șapă 7 cm, pereți tencuiți și gletuiți, gemuri tripan, centrală termică proprie prevazută cu boiler și încălzire în pardoseală, infrastructură sistem de climatizare, jaluzele exterioare electrice.
La exterior curtea este amenajată cu pavaj și arbuști, poartă de la intrare va fi acționată electric, sistem de degivrare în zona garajelor, parcarea și garajul amenajate, priză pentru încărcare automobil electric și pregătirea pentru montarea de panouri solare.

În imediata apropiere se află viitorul Hub Educational Borhanci, care va include creșă, grădiniță, gimnaziu, liceu, bazin olimpic, bază sportivă și pădure-parc.

Pentru confortul dumneavostra imobilul dispune de 2 locuri de parcare proprii, în garaj.