*Proprietar*

Daca esti in cautarea unui teren bine proportionat, intr-un loc cu multa liniste, ferit de forfota si poluare si vrei sa iti construiesti o casa spatioasa pe parter, si vrei sa ai o curte generoasa, acesta este terenul potrivit pentru tine.
Este loc si pentru doua case generoase cu teren de curte suficient daca vrei sa iti contruiesti casa alaturata cu prietenii.

Terenul este situat in Pipera, pe strada Drumul Negru. Este in apropierea intersectiei Bulevardului Pipera cu Strada Erou Iancu Nicolae. In zona sunt amplasate doar proprietati individuale de lux.

Terenul a fost curatat, nivelat si gata pentru constructie.

Suprafata terenului este de 1000mp, foarte bine proportionat, cu o deschidere generoasa de 26m si o lungime de 38.5m.

Certificat de urbanism de constructie emis in Apr 2024.
Suprafata construibila 450m cu Hmax=4m (aviz-ul favorabil de la aeronautica a fost obtinut in noiembrie 2023)
POT 45%, CUTmax P+1 = 0,9mp; CUTmax P+2 = 1,3mp.

Toate utilitatile (energie electrica, apa curenta, gaze, apa si canalizare) se afla la limita de proprietate.
Acces la utilitati la toate utilitatile la o distanta de maxim 40-50m.
Drumul de acces este public.

Localizare:
Google Maps: goo.gl/maps/11SJLTkqTtgtWjmL8
Coordonate GPS: 44.508542N, 26.1303988E
Reper: Tenis Club Green Pipera