Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție într-o zonă nouă și în plină dezvoltare de blocuri noi din Timișoara, pe Calea Torontalului. Acest teren este ideal pentru dezvoltatori și investitori interesați de proiecte rezidențiale moderne, având autorizație de construcție gata să înceapă lucrările imediat.

Detalii Teren:

Suprafață Totală Teren: 1,382 mp
Preț: 305,000 EUR (Negociabil)

Detalii Proiect Construcție:
Suprafață Construită: 478.82 mp
Suprafață Etaj 1 / Etaj 2: 478.82 mp fiecare
Suprafață Etaj Retras: 366.90 mp
Suprafață Desfășurată: 1,740.54 mp
Suprafață Utilă: 1,330.53 mp
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 34.57%
Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1.25

Facilități Proiect:
Număr Apartamente: 24
Număr Locuri de Parcare: 28
Suprafață Spațiu Verde: 346.47 mp

Avantaje:
Locație: Situat într-o zonă nouă și în dezvoltare, ideală pentru proiecte rezidențiale de succes.
Accesibilitate: Acces facil la arterele principale și la mijloacele de transport public.
Investiție: Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori interesați de construcția de blocuri noi într-un oraș în plină expansiune.
Autorizație de Construcție: Lucrările pot începe imediat, economisind timp.
Prețul de vânzare: În prezent, prețul de vânzare în zonă este de 1500 EUR/mp. Având în vedere creșterea constantă a pieței imobiliare, se preconizează că anul viitor prețul va ajunge la aproximativ 1800 EUR/mp, oferind o oportunitate excelentă de investiție cu potențial de creștere semnificativă.