Postat 08 mai 2024
Proprietar.Parcela in Turnisor cu Proiect si Autorizatie!
59 000 €
Prețul e negociabil
Persoana fizica
Suprafata utila: 394 m²
Extravilan / intravilan: Intravilan
Descriere
Proprietar persoana fizica vand o parcela de teren intravilan Sibiu (suprafata se poate alege) 525 mp, 438 mp sau 394 mp , in cartier Turnisor, zona Str. Stavilarului.
Terenul detine PUZ-ul aprobat din 2022 si este pretabil pentru constructie de case. Se pot realiza conform certificatului de urbanism urmatoarele tipuri de imobile (S+P+1+R, P+1+M, P+1+R, S+D+P+R, S+D+P+M).
Pe parcele se pot edifica doar case, atat parter cat si parter, etaj si mansarda.
Front Stradal: depinde de parcela
Procentul de ocupare al terenului este de maxim 35% CUT de 07% conform certificatului de urbanism.
Inclinatie teren: Terenul este drept, plan (costurile de construcție fiind cu 30% mai mici față de un teren în pantă)
Ingradit: partial (cu stalpi de beton in capete)
Latime drum acces: drum de 9ml, respectiv 10.5 ml
Drum de acces: acces fie din str Stavilarului, fie din str Toparceanu
Stare drum: Drumuri pietruite si cu griblura.
Acces facil catre zona industrială Vest, Metro și restul magazinelor aflate în zona Turnisor.
Certificat de urbanism: disponibil,
Studiu geo: disponibil,
Extras carte funciara actualizat: disponibil,
Proiect tehnic: disponibil,
Autorizatie de constructie: pentru parcela de langa a fost emisa autorizatia de construire
UTILITATI:
Parcelele vor fi racordate anul acesta la sursa de: energie electrica (inclusa in pretul afisat), apa/canal 2025 (+3000 euro/parcela) si la cerere gaz!
In prezent utilitatile se afla in zona la aproximativ 150-200 ml si au fost depuse documentatiile pentru avizele de racordare.
In plus, imobilele vor avea orientare sudica, zona fiind insorita toata ziua si se preteaza foarte bine si la case semi-pasive cu sisteme alternative (instalare de panouri fotovoltaice, pompe de caldura).
Zona este foarte frumoasa cu priveliste atat spre muntii Cindrel, cat si catre muntii Fagaras (merita vazuta).
Parcul Belvedere este usor accesibil 2 min cu masina sau 5 min cu bicicleta.
+Zona este in plina dezvoltare, terenul fiind la mica distanta de viitorul Aqua Park si zone de promenada din Câmpsor -proiectul realizat de Primarie are planul urbanistic zonal aprobat si va urma faza de contractare si executie.
+Vedeti detalii in articolul din Turnul Sfatului (dati cautare pe google): Stadion, AquaPark, Centru SPA: A fost aprobat PUZ-ul pentru viitoarea zonă verde, de agrement și de sport din Câmpușor
+ Posibilitate de rate in max. 6 luni cu avans min. 50%.
Terenul detine PUZ-ul aprobat din 2022 si este pretabil pentru constructie de case. Se pot realiza conform certificatului de urbanism urmatoarele tipuri de imobile (S+P+1+R, P+1+M, P+1+R, S+D+P+R, S+D+P+M).
Pe parcele se pot edifica doar case, atat parter cat si parter, etaj si mansarda.
Front Stradal: depinde de parcela
Procentul de ocupare al terenului este de maxim 35% CUT de 07% conform certificatului de urbanism.
Inclinatie teren: Terenul este drept, plan (costurile de construcție fiind cu 30% mai mici față de un teren în pantă)
Ingradit: partial (cu stalpi de beton in capete)
Latime drum acces: drum de 9ml, respectiv 10.5 ml
Drum de acces: acces fie din str Stavilarului, fie din str Toparceanu
Stare drum: Drumuri pietruite si cu griblura.
Acces facil catre zona industrială Vest, Metro și restul magazinelor aflate în zona Turnisor.
Certificat de urbanism: disponibil,
Studiu geo: disponibil,
Extras carte funciara actualizat: disponibil,
Proiect tehnic: disponibil,
Autorizatie de constructie: pentru parcela de langa a fost emisa autorizatia de construire
UTILITATI:
Parcelele vor fi racordate anul acesta la sursa de: energie electrica (inclusa in pretul afisat), apa/canal 2025 (+3000 euro/parcela) si la cerere gaz!
In prezent utilitatile se afla in zona la aproximativ 150-200 ml si au fost depuse documentatiile pentru avizele de racordare.
In plus, imobilele vor avea orientare sudica, zona fiind insorita toata ziua si se preteaza foarte bine si la case semi-pasive cu sisteme alternative (instalare de panouri fotovoltaice, pompe de caldura).
Zona este foarte frumoasa cu priveliste atat spre muntii Cindrel, cat si catre muntii Fagaras (merita vazuta).
Parcul Belvedere este usor accesibil 2 min cu masina sau 5 min cu bicicleta.
+Zona este in plina dezvoltare, terenul fiind la mica distanta de viitorul Aqua Park si zone de promenada din Câmpsor -proiectul realizat de Primarie are planul urbanistic zonal aprobat si va urma faza de contractare si executie.
+Vedeti detalii in articolul din Turnul Sfatului (dati cautare pe google): Stadion, AquaPark, Centru SPA: A fost aprobat PUZ-ul pentru viitoarea zonă verde, de agrement și de sport din Câmpușor
+ Posibilitate de rate in max. 6 luni cu avans min. 50%.
ID: 239886718
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
