Postat 08 mai 2024
PF vand teren str. Campului, zona LIP -> 150 EUR/mp
96 000 €
Persoana fizica
Suprafata utila: 640 m²
Extravilan / intravilan: Intravilan
Descriere
Persoana fizica vand teren de 640mp pe strada Campului 125A. Terenul se afla in zona LIP, are un drum de servitute (3m) de ~90m lungime, din 2003 (inaintea intrarii in vigoare al noului PUG din 2014).
Terenul e 432mp in zona LIP si 208mp in zona Ve.
Teoretic ar intra in exceptia din RLU, care permite construirea pe teren, fara a mai fi necesar PUD dar cu toate acestea am facut PUD pentru ca ni s-a cerut.
"În cazul parcelelor existente la data intrării în vigoare a P.U.G, accesibile prin servitute de trecere, rezultate din divizarea unei parcele iniţiale în adâncime, construibilitatea acestora e condiţionată de acordul vecinilor, dacă parcelele acestora nu se află, la rândul lor, în aceeaşi situaţie."
"Prin excepţie, pentru situaţii existente la data intrării în vigoare a P.U.G, se admite construirea parcelelor cu acces prin servitute la drumurile publice. De regulă, pe o parcelă se pot prevedea un singur acces pietonal şi un singur acces carosabil. Accesul carosabil va avea lăţimea de maximum 3 m.
Orice acces la drumurile publice se va realiza conform avizului eliberat de administratorul acestora."
Pentru mai multe documente si detalii vorbim in privat.
Pret 150EUR/mp
Terenul e 432mp in zona LIP si 208mp in zona Ve.
Teoretic ar intra in exceptia din RLU, care permite construirea pe teren, fara a mai fi necesar PUD dar cu toate acestea am facut PUD pentru ca ni s-a cerut.
"În cazul parcelelor existente la data intrării în vigoare a P.U.G, accesibile prin servitute de trecere, rezultate din divizarea unei parcele iniţiale în adâncime, construibilitatea acestora e condiţionată de acordul vecinilor, dacă parcelele acestora nu se află, la rândul lor, în aceeaşi situaţie."
"Prin excepţie, pentru situaţii existente la data intrării în vigoare a P.U.G, se admite construirea parcelelor cu acces prin servitute la drumurile publice. De regulă, pe o parcelă se pot prevedea un singur acces pietonal şi un singur acces carosabil. Accesul carosabil va avea lăţimea de maximum 3 m.
Orice acces la drumurile publice se va realiza conform avizului eliberat de administratorul acestora."
Pentru mai multe documente si detalii vorbim in privat.
Pret 150EUR/mp
ID: 268727283
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx