PROPRIETAR, de vanzare Apartament 2 camere Decomandat, amplasat Ultracentral, cu vedere spre parcul din zona ( Str General Magheru nr 12 ), cu acces facil la toate facilitățile orașului. Proprietatea se află într-un bloc solid construit din cărămidă si grinzi din beton armat, garantând Durabilitate și Confort pe termen lung.

Detalii Apartament:
- 2 Camere, Decomandat
- Hol de acces
- Bucatarie
- Baie cu cada si geam exterior
- Debara
- Balcon mare ( camera+ bucatarie )

Apartamentul beneficiază de o vedere directă spre parcul din imediată vecinătate ( făța ), oferind o priveliște încântătoare, fiind izolat de zgomotul agitat al traficului urban.
Imobilul a fost pastrat in conditii bune, oferind un ambient primitor si intretinut.

Dotari si Finisaje:
- Incalzire prin Centrala Termica proprie pe gaz, cu instalatie pe teava de cupru. Centrala este NOUA ( garantie 3 ani - pana in 2027 )
- Total utilat: Aer conditionat, Masina de Spalat, Frigider, Aragaz, etc.
- Balcon generos ( o camera + bucatrie ) inchis cu termopan din aluminiu.
- Mobilat complet, cu parchet modern, gresie si faianta, usa metalica intrare.

Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, fara probleme de infiltratie. Hidroizolatia blocului a fost refacuta complet in anul 2021, asigurând un mediu locativ sigur.

Toate actele la zi
- Contract Vanzare-Cumparare
- Certificat Energetic
- Proiect Teava Gaz si Proces verbal Punere in Functiune
- Proces verbal debransare CET
- Punere in functiune Centrala Termica
etc.

O alegere perfecta pentru:
- Locuinta personala cu toate facilitatile necesare.
- Oportunitate de inchiriere pentru un venit suplimentar.
- Investitie sigura intr-o proprietate foarte bine pozitionata.

Se vinde Mobilat și Utilat. Disponibil imediat. Pret usor negociabil.